租房未入住要求退租金怎么办

租房未入住想退租，需先查合同条款。依据《合同法》，若合同无特别规定，提前退租属违约，需担责。不及时处理可能导致保证金被扣，甚至影响信用。
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租房未住退租，先协商。具体操作：1.查阅合同，了解退租条款；2.与出租人沟通，提出退租请求；3.协商退租细节，如退款金额、房屋检查等；4.若协商无果，考虑起诉，依据《合同法》维权。
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租房未入住退租，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与出租人协商解约，协商不成再考虑法律途径，根据合同条款和《合同法》维权。