关于租房物业费问题，两年未交能否起诉？

物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。
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房屋租赁纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。
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你好，按照合同约定处理